디딤돌 대출 조건과 신청방법

정부에서 지원하는 주택구입자금 대출인 디딤돌 대출은 무주택자 서민에게 저금리로 주택을 구입할 수 있는 자금을 대출해주는 상품입니다.  이율이 많이 낮기 때문에 소득이 낮으면 무조건 디딤돌 대출로 내 집 마련을 시작하시기 바랍니다. 

디딤돌 대출

서민을 위한 저금리 대출이다 보니 대출조건과 자격이 까다롭습니다. 신청방법까지 한번에 알려드리겠습니다. 

디딤돌 대출 조건

신청자격

디딤돌 대출은 아래 조건을 모두 만족해야 합니다. 소득에서 많이 걸리실텐데 소득요건이 맞지 않으신 분들은 보금자리론 대출을 알아보시기 바랍니다. 

1. 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입, 2자녀 이상, 신혼가구일 경우 연소득 7천만 원)
2. 순자산가액이 3.94억 원 이하
3. 무주택자일 것(세대원 전원)
4. 매매계약으로 주택을 구입할 경우
5. 주택도시 기금 대출, 주택담보대출 미이용자
6. 대출 연체, 대위변제, 부도 경력이 없으며 대출 제한이 걸려있지 않는 경우

 

디딤돌 대출 대상 주택

주거 전용면적이 85m²이하, 시골(읍, 면) 일 경우 100m²이하 그리고 해당 주택의 평가액이 5억 원 이하인 주택만 대출이 가능합니다. 

 

디딤돌 대출 신청 시기

디딤돌 대출은 매매계약을 체결한 후 잔금을 치르기 전 또는 소유권 등기를 하기 전에 신청할 수 있습니다. 소유권 이전등기를 한 경우더라도 등기 접수일 3개월 이내 디딤돌 대출을 신청한다면 대출받을 수 있습니다. 

 

디딤돌 대출 금리와 대출한도

대출금리

대출금리

대출금리는 소득 수준과 대출기간에 따라 책정됩니다. 최소 1.85%에서 최대 2.4%까지 대출이 가능합니다. 

금리우대는 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 연 0.5%, 장애인 가구, 다문화가구, 신혼가구, 생애최초 주택구입자 0.2%, 우대받을 수 있으며 중복 적용되지 않습니다. 

 

대출한도

대출한도

최대 2억원까지 대출이 가능하며, 신혼가구일 경우 2억2천만원, 2자녀 이상 가구 2억 6천만원까지 대출이 가능합니다. 

 

디딤돌 대출 신청 방법

대출 신청은 기금 수탁은행 지점인 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, 농협은행, 신한은행에서 콜센터 및 방문으로 상담받고 진행할 수 있습니다. 

디딤돌대출 가능 은행

온라인으로도 신청할 수 있습니다. 아래의 한국 주택금융공사 홈페이지에서 신청할 수 있습니다. 

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준비서류는 신분증, 주민등록 등본, 재직 및 사업영위 확인서류, 소득확인서류, 주택 매매 계약서가 필요합니다. 대출 진행 중에 추가 서류가 필요할 수 있습니다.